新北市中和區中和路294號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 155,400 元（最近 2023-04-28）。單價 2096 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元高約 132%。以周邊房價推估，年投報率約 5.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中和路294號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 155,400 元、單價中位 2096 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.8%(2017-11-16～2023-04-28)。

月租中位（約 74.1 坪）

155,400 元

單價中位

2096 元/坪

常見單價

1957–2096 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1957–2096 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.8 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 2096 元/坪/月估算，約 17 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2023-04-28 店面(店鋪) · 74.09坪 · 0房 155,400 元2096 元/坪

2017-11-16 店面(店鋪) · 74.09坪 · 0房 145,000 元1957 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2096 元/坪

中和路全段1263 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 5.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。