首頁新北市中和區中和路44號

新北市中和區中和路44號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交,月租中位 26,000 元。出租以4房+為大宗,中位月租約 26,000 元。單價 1375 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元高約 53%。換算年投報率約 3.8%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中和路44號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 26,000 元、單價中位 1375 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2026-05-04~2026-05-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21 坪)
26,000
單價中位
1375 元/坪
常見單價
1240–1375 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1240–1375 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1375 元/坪/月估算,約 26 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 26,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2026-05-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 21坪 · 4房 26,0001240 元/坪
2026-05-04 公寓(5樓含以下無電梯) · 16坪 · 4房 22,0001375 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中和路 vs 中和區

本址1375 元/坪
中和路 全段1250 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識