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新北市中和區中正路246號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 60,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 60,000 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡高約 178%。換算年投報率約 7.2%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路246號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 60,000 元、單價中位 2,575 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 7.2%(2026-05-04～2026-05-04)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(7.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.3 坪）
60,000 元
單價中位
2,575 元/坪
常見單價
2575–2575 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2575–2575 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
7.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 2,575 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 60,000 元1 筆

本址歷史租賃（1 筆）

2026-05-04 店面(店鋪) · 23.29坪 · 1房 60,000 元2575 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址2,575 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 7.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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