新北市中和區中正路280號租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 19,000 元（最近 2018-05-14）。3房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 19,000 元。單價 539 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元便宜 40% 上下。換算年投報率約 1.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路280號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 539 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2016-03-09～2018-05-14)。

月租中位（約 35.2 坪）

19,000 元

單價中位

539 元/坪

常見單價

483–598 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(483–598 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.5 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 539 元/坪/月估算，約 66 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元5 筆

2018-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 20,000 元569 元/坪

2018-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 21,000 元598 元/坪

2017-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 19,000 元539 元/坪

2017-02-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 19,000 元539 元/坪

2016-03-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.17坪 · 3房 17,000 元483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址539 元/坪

中正路全段810 元/坪

中和區全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。