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新北市中和區中正路488號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 3 筆出租成交,月租中位 15,000 元,較前一年上漲約 25%。房型以2房最多(5 筆,中位 15,000 元)。放到中和區整體(926 元/坪/月)來看,這裡低約 37%,相對划算。換算年投報率約 1.6%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路488號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 582 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-09-01~2026-07-16)。

50分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 68)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.8 坪)
15,000 元
單價中位
582 元/坪
常見單價
400–582 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–582 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 582 元/坪/月估算,約 62 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元5 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2026-07-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 15,000 元582 元/坪
2025-07-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 12,000 元466 元/坪
2024-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.81坪 · 2房 10,322 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址582 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪,租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識