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新北市中和區中正路500號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2025-02-10。出租以3房為大宗，中位月租約 34,056 元。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區中正路500號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2016-05-09～2025-02-10)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.3 坪）
30,000 元
單價中位
807 元/坪
常見單價
615–1025 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–1025 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 34,056 元2 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2025-02-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.05坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2017-05-08 辦公商業大樓 · 31坪 · 0房 19,091 元615 元/坪
2016-08-01 辦公商業大樓 · 35.99坪 · 0房 27,000 元750 元/坪
2016-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.2坪 · 0房 30,500 元807 元/坪
2016-05-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.26坪 · 3房 34,056 元1025 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 中正路 vs 中和區

本址807 元/坪
中正路 全段833 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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