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新北市中和區中正路604號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

新北市中和區中正路604號最近 12 個月租出 1 筆,月租中位約 15,000 元。出租以3房為大宗,中位月租約 15,000 元。單價 631 元/坪/月,對比中和區全區中位 926 元便宜 32% 上下。以周邊房價推估,年投報率約 1.8%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路604號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 15,000 元、單價中位 631 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2023-05-24~2026-05-27)。

46分
租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 62)、投報行情(1.8%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.7 坪)
15,000 元
單價中位
631 元/坪
常見單價
631–631 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(631–631 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 631 元/坪/月估算,約 57 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-05-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.74坪 · 3房 15,000 元631 元/坪
2025-05-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.74坪 · 3房 15,000 元631 元/坪
2024-05-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.74坪 · 3房 15,000 元631 元/坪
2023-05-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.74坪 · 3房 15,000 元631 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址631 元/坪
中正路 全段833 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識