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新北市中和區中正路749號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 1 筆、月租中位 42,000 元(最近 2017-05-22)。單價 602 元/坪/月,對比中和區全區中位 926 元便宜 35% 上下。換算年投報率約 1.7%(以本區買價中位推估)。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區中正路749號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 42,000 元、單價中位 602 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.7%(2017-05-22~2017-05-22)。

48分
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(1.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 69.9 坪)
42,000 元
單價中位
602 元/坪
常見單價
602–602 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(602–602 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 602 元/坪/月估算,約 60 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2017-05-22 辦公商業大樓 · 69.94坪 · 0房 42,000 元602 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 中正路 vs 中和區

本址602 元/坪
中正路 全段836 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪,租金投報率約 1.7%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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