首頁新北市中和區南華路16號

新北市中和區南華路16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區南華路16號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 29,000 元、單價中位 1015 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2017-12-30~2026-03-04)。

60
租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 74)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 27.5 坪)
29,000
單價中位
1015 元/坪
常見單價
783–1213 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–1213 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1015 元/坪/月估算,約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 29,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.52坪 · 2房 33,4001213 元/坪
2025-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 28,5001071 元/坪
2023-10-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.23坪 · 2房 26,002955 元/坪
2023-04-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.61坪 · 2房 27,0001015 元/坪
2020-07-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 30,000813 元/坪
2017-12-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.94坪 · 2房 29,000783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 南華路 vs 中和區

本址1015 元/坪
南華路 全段936 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識