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新北市中和區南華路62號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 25,000 元（最近 2019-10-23）。房型以3房最多（1 筆，中位 17,000 元）。單價 1,564 元/坪/月，對比中和區全區中位 926 元貴 69% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區南華路62號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 25,000 元、單價中位 1,564 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2019-05-29～2019-10-23)。

63分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 48.7 坪）
25,000 元
單價中位
1,564 元/坪
常見單價
350–1564 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(350–1564 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 1,564 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 17,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2019-10-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.68坪 · 3房 17,000 元350 元/坪
2019-05-29 店面(店鋪) · 16坪 · 0房 25,000 元1564 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南華路 vs 中和區

本址1,564 元/坪
南華路 全段949 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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