首頁新北市中和區員山路148巷39號

新北市中和區員山路148巷39號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區員山路148巷39號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 949 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-03-08~2026-02-08)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.4 坪)
25,000
單價中位
949 元/坪
常見單價
853–949 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(853–949 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 949 元/坪/月估算,約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-02-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.38坪 · 2房 25,000949 元/坪
2025-06-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.38坪 · 2房 25,000949 元/坪
2024-06-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.38坪 · 2房 25,000949 元/坪
2023-03-08 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.38坪 · 2房 22,500853 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 員山路 vs 中和區

本址949 元/坪
員山路 全段803 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識