首頁新北市中和區員山路22之51號

新北市中和區員山路22之51號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區員山路22之51號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 32,000 元、單價中位 922 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2026-05-09~2026-05-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 16)、投報行情(2.6%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 34.7 坪)
32,000
單價中位
922 元/坪
常見單價
922–922 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(922–922 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 922 元/坪/月估算,約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 32,0001 筆

本址歷史租賃(1 筆)

2026-05-09 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 32,000922 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 員山路 vs 中和區

本址922 元/坪
員山路 全段803 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識