首頁新北市中和區員山路245巷3號

新北市中和區員山路245巷3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區員山路245巷3號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 965 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2024-10-05~2025-12-31)。

49
租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位(約 29.1 坪)
28,000
單價中位
965 元/坪
常見單價
860–965 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(860–965 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 965 元/坪/月估算,約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 28,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2025-12-31 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 3房 25,000860 元/坪
2024-10-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.06坪 · 3房 28,000965 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 員山路 vs 中和區

本址965 元/坪
員山路 全段803 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識