首頁新北市中和區員山路327巷96號

新北市中和區員山路327巷96號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區員山路327巷96號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 19,000 元、單價中位 734 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2017-01-14~2023-06-11)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 65)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 25.9 坪)
19,000
單價中位
734 元/坪
常見單價
694–774 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(694–774 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 734 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,0001 筆2房 18,0003 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-06-11 華廈(10層含以下有電梯) · 25.88坪 · 1房 19,000734 元/坪
2019-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 25.88坪 · 2房 18,000694 元/坪
2018-07-15 華廈(10層含以下有電梯) · 25.88坪 · 2房 18,000694 元/坪
2017-01-14 華廈(10層含以下有電梯) · 25.88坪 · 2房 20,000774 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 員山路 vs 中和區

本址734 元/坪
員山路 全段803 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識