首頁新北市中和區圓通路265巷50號

新北市中和區圓通路265巷50號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區圓通路265巷50號租賃實價登錄共 1 筆,月租中位 8,500 元、單價中位 1699 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.7%(2026-03-21~2026-03-21)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 5 坪)
8,500
單價中位
1699 元/坪
常見單價
1699–1699 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1699–1699 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1699 元/坪/月估算,約 21 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(1 筆)

2026-03-21 公寓(5樓含以下無電梯) · 5坪 · 5房 8,5001699 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址1699 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 4.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識