中和區圓通路租金多少？

新北市中和區圓通路租賃實價登錄月租中位約 21,000 元、單價中位 774 元/坪/月，共 734 筆成交。

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中和區圓通路租金行情

新北市中和區圓通路・內政部租賃實價登錄 734 筆・截至 2026-09-20

圖卡分享

月租中位（約 27.8 坪）

21,000 元

單價中位

774 元/坪

推估投報率（中和區）

2.2 % / 年

以中和區買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 774 元/坪/月估算，約 47 年租金回本。僅供參考。

中和區圓通路各門牌租金（276）

圓通路的屋齡與樓高租金差

依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 38 年，屋齡有填的 681 筆、總樓層有填的 681 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。

屋齡	月租中位	每坪	樣本
5 年內新屋	29,500 元	926 元	13 筆
6-15 年	25,700 元	863 元	41 筆
16-30 年	23,000 元	764 元	159 筆
30 年以上	19,000 元	770 元	468 筆

總樓層	月租中位	每坪	樣本
5 層以下(多為公寓)	18,000 元	734 元	429 筆
6-12 層	25,000 元	823 元	154 筆
13 層以上	26,000 元	876 元	98 筆

圓通路一帶步行生活分數

62分

生活機能尚可,部分需求需騎車

以中和區圓通路沿線中心估算，分數越高代表生活機能越能步行解決。

圓通路附近有什麼

沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。

圓通路周遭生活機能

公車站136m · 步行約 2 分範圍內 70 處

共享單車95m · 步行約 1 分範圍內 14 處

超商130m · 步行約 2 分範圍內 16 處

超市113m · 步行約 1 分範圍內 9 處

銀行501m · 步行約 6 分範圍內 9 處

公園233m · 步行約 3 分範圍內 5 處

醫院281m · 步行約 4 分範圍內 2 處

診所773m · 步行約 10 分範圍內 2 處

運動中心427m · 步行約 5 分範圍內 4 處

停車場588m · 步行約 7 分範圍內 3 處

圓通路周邊環境設施

違章工廠3 公里內無

焚化爐3 公里內無

掩埋場3 公里內無

變電所最近約 1.3km

加油站最近約 1.8km

殯葬設施3 公里內無

墓地最近約 318m

市場最近約 1.4km

加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。

中和區圓通路日照與採光分析

依中和區圓通路座標（北緯 24.9896°、東經 121.4936°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。

夏至春秋分冬至

夏至正午仰角88°

冬至正午仰角42°

採光特性午後西曬較強

夏至日出／日落05:09／18:42

冬至日出／日落06:42／17:09

太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區圓通路經緯度（北緯 24.9896°、東經 121.4936°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。

中和區圓通路時空地圖 · 這個位置的今昔

拉時間軸，看中和區圓通路（北緯 24.9896°、東經 121.4936°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。

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中和區圓通路 租金行情

中和區圓通路 各門牌租金（276）

圓通路 的屋齡與樓高租金差