首頁新北市中和區圓通路284號

新北市中和區圓通路284號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區圓通路284號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 19,500 元、單價中位 1002 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2021-07-26~2022-09-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 19.5 坪)
19,500
單價中位
1002 元/坪
常見單價
975–1002 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(975–1002 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1002 元/坪/月估算,約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 19,5002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2022-09-06 華廈(10層含以下有電梯) · 19.46坪 · 2房 19,000975 元/坪
2021-07-26 華廈(10層含以下有電梯) · 19.46坪 · 2房 19,5001002 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址1002 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.8%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識