首頁新北市中和區圓通路286巷4號

新北市中和區圓通路286巷4號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區圓通路286巷4號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 1203 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.4%(2023-02-23~2026-04-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.4%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20 坪)
24,000
單價中位
1203 元/坪
常見單價
1101–1203 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1101–1203 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.4 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1203 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2026-04-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 22,0001101 元/坪
2025-04-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 22,0001101 元/坪
2024-02-17 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 24,0001203 元/坪
2023-02-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.97坪 · 3房 24,0001203 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址1203 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.4%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識