首頁新北市中和區圓通路296巷11號

新北市中和區圓通路296巷11號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區圓通路296巷11號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2019-03-13~2023-09-07)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 49)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 30.4 坪)
22,000
單價中位
724 元/坪
常見單價
724–724 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(724–724 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算,約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 22,0003 筆3房 22,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-09-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 3房 22,000724 元/坪
2022-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 22,000724 元/坪
2020-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.4坪 · 2房 22,000724 元/坪
2019-03-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 30.41坪 · 2房 22,000724 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址724 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識