首頁新北市中和區圓通路299巷18號

新北市中和區圓通路299巷18號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區圓通路299巷18號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 23,000 元、單價中位 883 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-09-24~2025-10-24)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 26.2 坪)
23,000
單價中位
883 元/坪
常見單價
764–883 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(764–883 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,0006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2025-10-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 2房 20,000764 元/坪
2024-10-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 2房 20,000764 元/坪
2023-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 2房 23,000883 元/坪
2022-10-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 2房 23,000883 元/坪
2021-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.21坪 · 2房 23,000883 元/坪
2017-09-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.65坪 · 2房 20,000883 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址883 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識