首頁新北市中和區圓通路305巷5弄24號

新北市中和區圓通路305巷5弄24號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區圓通路305巷5弄24號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 24,000 元、單價中位 1048 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2022-04-22~2026-04-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.9 坪)
24,000
單價中位
1048 元/坪
常見單價
1048–1134 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1048–1134 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1048 元/坪/月估算,約 34 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 24,0005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2026-04-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 25,0001091 元/坪
2025-04-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 24,0001048 元/坪
2024-06-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 24,0001048 元/坪
2023-06-02 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 24,0001048 元/坪
2022-04-22 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 26,0001134 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址1048 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.9%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識