新北市中和區圓通路331號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 18,000 元（最近 2024-07-13）。3房是這裡的主力房型，3 筆的中位月租 18,000 元。單價 658 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元便宜 27% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區圓通路331號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 18,000 元、單價中位 658 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2023-07-05～2024-07-13)。

月租中位（約 27.4 坪）

18,000 元

單價中位

658 元/坪

常見單價

658–658 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(658–658 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.8 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 658 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 18,000 元3 筆

2024-07-13 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.41坪 · 3房 18,000 元658 元/坪

2023-07-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.41坪 · 3房 18,000 元658 元/坪

2023-07-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.41坪 · 3房 18,000 元658 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址658 元/坪

圓通路全段750 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。