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新北市中和區圓通路367巷33弄49號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 58 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市中和區圓通路367巷33弄49號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 58 筆租賃成交:月租中位 24,000 元、單價中位 744 元/坪/月，供周邊行情參考。

35分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 38)、投報行情(2.1%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 31.1 坪）
24,000 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
476–1048 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(476–1048 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算，約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元4 筆2房 27,000 元10 筆3房 24,000 元38 筆4房+ 32,000 元2 筆

周遭租賃成交（58 筆）

2026-05-05新北市中和區圓通路305巷27弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.49坪 · 3房 24,000 元873 元/坪
2026-04-30新北市中和區圓通路367巷33弄133號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 3房 27,000 元744 元/坪
2026-04-13新北市中和區圓通路305巷5弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 25,000 元1091 元/坪
2026-03-21新北市中和區圓通路335巷33弄57號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 31,000 元734 元/坪
2026-03-14新北市中和區圓通路367巷33弄82號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.15坪 · 0房 16,000 元569 元/坪
2026-03-03新北市中和區圓通路367巷33弄98號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 27,000 元840 元/坪
2026-01-28新北市中和區圓通路305巷5弄56號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.34坪 · 2房 26,000 元952 元/坪
2025-11-07新北市中和區圓通路367巷13弄23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.93坪 · 3房 10,000 元347 元/坪
2025-10-29新北市中和區圓通路305巷13弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.39坪 · 3房 17,500 元575 元/坪
2025-10-22新北市中和區圓通路305巷5弄61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37坪 · 2房 28,000 元757 元/坪
2025-10-20新北市中和區圓通路335巷33弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2025-10-20新北市中和區圓通路335巷4弄27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.86坪 · 4房 32,000 元1190 元/坪
2025-08-29新北市中和區圓通路367巷33弄100號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.26坪 · 2房 25,000 元750 元/坪
2025-08-25新北市中和區圓通路305巷5弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 3房 30,000 元764 元/坪
2025-08-21新北市中和區圓通路305巷29弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 26,000 元889 元/坪
2025-08-16新北市中和區圓通路367巷33弄98號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.08坪 · 2房 28,000 元664 元/坪
2025-06-30新北市中和區圓通路367巷33弄102號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.57坪 · 2房 15,000 元476 元/坪
2025-06-25新北市中和區圓通路335巷33弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 16,000 元575 元/坪
2025-04-18新北市中和區圓通路335巷33弄47號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.06坪 · 3房 19,800 元331 元/坪
2025-04-18新北市中和區圓通路305巷5弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 24,000 元1048 元/坪
2024-12-20新北市中和區中興街266巷5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.69坪 · 3房 17,500 元519 元/坪
2024-12-10新北市中和區圓通路305巷5弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.36坪 · 3房 18,500 元760 元/坪
2024-09-09新北市中和區圓通路305巷5弄50號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.25坪 · 3房 30,000 元764 元/坪
2024-09-05新北市中和區圓通路305巷29弄5號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.21坪 · 3房 26,000 元889 元/坪
2024-07-25新北市中和區圓通路335巷33弄57號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 31,500 元747 元/坪
2024-07-18新北市中和區圓通路367巷33弄98號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.21坪 · 2房 22,000 元684 元/坪
2024-06-05新北市中和區圓通路305巷5弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 24,000 元1048 元/坪
2024-05-16新北市中和區圓通路367巷33弄116號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.73坪 · 2房 28,000 元641 元/坪
2024-05-03新北市中和區圓通路367巷18之3號 店面(店鋪) · 31.37坪 · 2房 30,000 元955 元/坪
2024-04-29新北市中和區圓通路305巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.91坪 · 3房 28,000 元757 元/坪
2024-04-26新北市中和區中興街266巷3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.69坪 · 3房 19,500 元579 元/坪
2024-04-19新北市中和區圓通路305巷25弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.95坪 · 3房 19,000 元529 元/坪
2024-04-18新北市中和區圓通路335巷33弄47號 華廈(10層含以下有電梯) · 60.06坪 · 3房 19,800 元331 元/坪
2024-04-12新北市中和區圓通路367巷33弄96號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.41坪 · 2房 19,500 元711 元/坪
2024-03-12新北市中和區圓通路305巷5弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.36坪 · 3房 22,000 元902 元/坪
2023-07-15新北市中和區圓通路335巷33弄57號 華廈(10層含以下有電梯) · 42.18坪 · 3房 31,500 元747 元/坪
2023-07-02新北市中和區圓通路367巷20弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.53坪 · 3房 20,000 元817 元/坪
2023-06-02新北市中和區圓通路305巷5弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 24,000 元1048 元/坪
2023-05-27新北市中和區圓通路367巷33弄130號 華廈(10層含以下有電梯) · 43.73坪 · 3房 30,000 元688 元/坪
2023-02-24新北市中和區圓通路305巷5弄18號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.36坪 · 3房 22,000 元902 元/坪
2023-02-09新北市中和區圓通路369巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2022-11-25新北市中和區圓通路367巷33弄128號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.59坪 · 3房 27,000 元592 元/坪
2022-04-22新北市中和區圓通路305巷5弄24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.91坪 · 3房 26,000 元1134 元/坪
2022-04-12新北市中和區圓通路367巷33弄128號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.58坪 · 3房 26,000 元711 元/坪
2022-04-08新北市中和區圓通路369巷13號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.43坪 · 1房 28,000 元1061 元/坪
2022-02-26新北市中和區圓通路367巷33弄82號 套房(1房1廳1衛) · 28.15坪 · 1房 15,500 元552 元/坪
2022-02-22新北市中和區圓通路369巷53號 套房(1房1廳1衛) · 20.49坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2022-02-22新北市中和區圓通路305巷5弄16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.36坪 · 3房 19,000 元780 元/坪
2021-05-02新北市中和區圓通路335巷33弄19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.79坪 · 3房 18,000 元648 元/坪
2020-03-27新北市中和區圓通路335巷33弄55號 華廈(10層含以下有電梯) · 50.31坪 · 3房 32,000 元635 元/坪
2020-02-27新北市中和區圓通路335巷33弄55號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.44坪 · 3房 27,000 元651 元/坪
2019-09-30新北市中和區圓通路367巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.44坪 · 0房 19,800 元777 元/坪
2019-09-30新北市中和區圓通路367巷20弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4.54坪 · 0房 3,200 元704 元/坪
2018-09-16新北市中和區圓通路305巷13弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 30.39坪 · 3房 16,000 元526 元/坪
2018-04-22新北市中和區圓通路367巷33弄129號 華廈(10層含以下有電梯) · 72.25坪 · 5房 46,000 元638 元/坪
2017-02-02新北市中和區圓通路305巷25弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.95坪 · 3房 16,500 元460 元/坪
2016-12-29新北市中和區圓通路367巷33弄104號 華廈(10層含以下有電梯) · 84.44坪 · 4房 27,000 元321 元/坪
2015-05-16新北市中和區中興街266巷10號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.1坪 · 3房 19,000 元612 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址744 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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