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新北市中和區圓通路369巷128號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 19 筆租賃 · 截至 2026-05-10

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：新北市中和區圓通路369巷128號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 19 筆租賃成交:月租中位 19,000 元、單價中位 780 元/坪/月，供周邊行情參考。

21分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 13)、投報行情(2.2%)計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.3 坪）
19,000 元
單價中位
780 元/坪
常見單價
311–1088 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(311–1088 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 780 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元2 筆2房 25,000 元6 筆3房 18,000 元10 筆4房+ 29,000 元1 筆

周遭租賃成交（19 筆）

2026-05-09新北市中和區員山路22之51號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 32,000 元922 元/坪
2026-03-05新北市中和區員山路22之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.44坪 · 2房 25,000 元1021 元/坪
2026-03-03新北市中和區員山路22之27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 30,000 元919 元/坪
2025-11-21新北市中和區員山路22之43號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.37坪 · 2房 26,600 元1306 元/坪
2025-10-21新北市中和區員山路22之30號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.45坪 · 3房 28,000 元790 元/坪
2025-07-22新北市中和區員山路22之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.44坪 · 2房 26,600 元1088 元/坪
2025-06-26新北市中和區員山路22之40號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.6坪 · 2房 24,000 元1018 元/坪
2024-10-23新北市中和區圓通路369巷165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 19,000 元942 元/坪
2024-09-23新北市中和區圓通路369巷110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.13坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2023-10-22新北市中和區圓通路369巷110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.11坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2023-10-18新北市中和區圓通路369巷165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 19,000 元942 元/坪
2023-10-06新北市中和區圓通路369巷156弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.28坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2023-02-09新北市中和區圓通路369巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2022-10-20新北市中和區圓通路369巷110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.13坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2022-02-22新北市中和區圓通路369巷53號 套房(1房1廳1衛) · 20.49坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2017-08-26新北市中和區圓通路369巷130號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.11坪 · 4房 29,000 元555 元/坪
2017-03-01新北市中和區圓通路369巷173弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.93坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2015-03-07新北市中和區圓通路369巷173弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2012-12-07新北市中和區圓通路369巷156弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 3房 18,000 元532 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 圓通路 vs 中和區

本址780 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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