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新北市中和區圓通路369巷30弄100號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 50 筆租賃 · 截至 2026-05-10
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：新北市中和區圓通路369巷30弄100號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 50 筆租賃成交:月租中位 20,000 元、單價中位 777 元/坪/月，供周邊行情參考。
31分
月租中位（約 29.6 坪）
20,000 元
單價中位
777 元/坪
常見單價
519–1055 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(519–1055 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 777 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 16,000 元2 筆2房 20,000 元17 筆3房 20,000 元30 筆4房+ 29,000 元1 筆
周遭租賃成交（50 筆）
2026-05-09新北市中和區員山路22之51號 華廈(10層含以下有電梯) · 34.65坪 · 3房 32,000 元922 元/坪
2026-03-10新北市中和區員山路22之21號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 2房 24,000 元1144 元/坪
2026-03-05新北市中和區員山路22之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.44坪 · 2房 25,000 元1021 元/坪
2026-03-03新北市中和區員山路22之27號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.7坪 · 3房 30,000 元919 元/坪
2026-01-30新北市中和區員山路22之25號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.35坪 · 3房 27,600 元621 元/坪
2026-01-26新北市中和區圓通路417之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 3房 23,000 元777 元/坪
2025-11-28新北市中和區圓通路417之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 3房 19,900 元674 元/坪
2025-11-21新北市中和區員山路22之43號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.37坪 · 2房 26,600 元1306 元/坪
2025-11-19新北市中和區員山路22之19號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.72坪 · 2房 34,490 元1055 元/坪
2025-10-31新北市中和區圓通路415號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.34坪 · 2房 19,000 元813 元/坪
2025-10-21新北市中和區員山路22之30號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.45坪 · 3房 28,000 元790 元/坪
2025-08-15新北市中和區員山路22之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.74坪 · 2房 25,000 元1055 元/坪
2025-08-12新北市中和區圓通路393巷20號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.08坪 · 2房 15,000 元621 元/坪
2025-08-08新北市中和區圓通路417之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 3房 22,400 元780 元/坪
2025-07-24新北市中和區員山路22之13號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.74坪 · 2房 25,000 元1055 元/坪
2025-07-22新北市中和區員山路22之20號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.44坪 · 2房 26,600 元1088 元/坪
2025-07-10新北市中和區圓通路413號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2025-06-26新北市中和區員山路22之40號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.6坪 · 2房 24,000 元1018 元/坪
2025-04-16新北市中和區圓通路393巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.19坪 · 3房 29,000 元1200 元/坪
2025-02-27新北市中和區圓通路417之31號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 3房 23,000 元777 元/坪
2024-11-20新北市中和區圓通路393巷14弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.04坪 · 3房 25,000 元998 元/坪
2024-11-14新北市中和區圓通路417之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 3房 19,900 元674 元/坪
2024-11-12新北市中和區圓通路415號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.37坪 · 2房 19,000 元605 元/坪
2024-10-23新北市中和區圓通路369巷165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 19,000 元942 元/坪
2024-09-23新北市中和區圓通路369巷110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.13坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2024-08-13新北市中和區圓通路417之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 3房 21,600 元754 元/坪
2024-07-21新北市中和區圓通路413號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2024-07-11新北市中和區圓通路393巷14弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.9坪 · 3房 25,000 元836 元/坪
2023-12-28新北市中和區圓通路393巷14弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.04坪 · 3房 25,000 元998 元/坪
2023-11-21新北市中和區圓通路417之32號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.55坪 · 3房 19,900 元674 元/坪
2023-10-22新北市中和區圓通路369巷110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.11坪 · 3房 15,000 元288 元/坪
2023-10-18新北市中和區圓通路369巷165號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.16坪 · 2房 19,000 元942 元/坪
2023-10-06新北市中和區圓通路369巷156弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.28坪 · 3房 20,000 元602 元/坪
2023-08-23新北市中和區圓通路413號 華廈(10層含以下有電梯) · 23.78坪 · 2房 20,000 元840 元/坪
2023-02-09新北市中和區圓通路369巷53號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.49坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2022-10-20新北市中和區圓通路369巷110號 公寓(5樓含以下無電梯) · 48.13坪 · 3房 15,000 元311 元/坪
2022-02-22新北市中和區圓通路369巷53號 套房(1房1廳1衛) · 20.49坪 · 1房 16,000 元780 元/坪
2022-02-22新北市中和區圓通路393巷14弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.9坪 · 3房 20,000 元668 元/坪
2022-02-09新北市中和區圓通路393巷14弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.04坪 · 3房 15,000 元598 元/坪
2021-08-16新北市中和區圓通路417之15號 華廈(10層含以下有電梯) · 28.66坪 · 3房 21,600 元754 元/坪
2020-11-04新北市中和區圓通路393巷14弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.9坪 · 3房 19,500 元651 元/坪
2019-12-30新北市中和區圓通路417之17號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.15坪 · 3房 24,700 元684 元/坪
2018-12-10新北市中和區圓通路393巷14弄9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.04坪 · 2房 13,000 元519 元/坪
2017-08-26新北市中和區圓通路369巷130號 公寓(5樓含以下無電梯) · 52.11坪 · 4房 29,000 元555 元/坪
2017-03-01新北市中和區圓通路369巷173弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.93坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2017-02-09新北市中和區圓通路393巷14弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 27.85坪 · 3房 15,000 元539 元/坪
2016-09-09新北市中和區圓通路393巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 19,500 元651 元/坪
2015-08-18新北市中和區圓通路393巷14弄6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.9坪 · 3房 19,500 元651 元/坪
2015-03-07新北市中和區圓通路369巷173弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.93坪 · 3房 15,500 元456 元/坪
2012-12-07新北市中和區圓通路369巷156弄2號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.89坪 · 3房 18,000 元532 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 圓通路 vs 中和區
本址777 元/坪
圓通路 全段747 元/坪
中和區 全區899 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
風景區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
學區(就學區劃分)
本址所在「錦和里」的公立國中小學區:
錦和國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中和區治安概況
毒品489件
住宅竊盜86件
機車竊盜39件
汽車竊盜6件
強盜3件
強制性交2件
中和區整體刑案統計(期間 11404~11501),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 雙和醫院
捷運 中和高中
捷運 中和
捷運 莒光
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
28分
周遭生活機能
公車站 848m · 步行約 11 分 範圍內 3 處
共享單車 451m · 步行約 6 分 範圍內 7 處
超商 603m · 步行約 8 分 範圍內 4 處
超市 752m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
公園 507m · 步行約 6 分 範圍內 4 處
醫院 997m · 步行約 12 分 範圍內 1 處
運動中心 900m · 步行約 11 分 範圍內 5 處
停車場 750m · 步行約 9 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 1.6km
加油站 最近約 2.3km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 497m
市場 最近約 1.6km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。