新北市中和區大智街12號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 23,500 元（最近 2022-05-01）。房型以3房最多（3 筆，中位 23,500 元）。放到中和區整體（902 元/坪/月）來看，這裡低約 26%，相對划算。換算年投報率約 1.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區大智街12號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 23,500 元、單價中位 668 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.9%(2018-02-11～2022-05-01)。

月租中位（約 35.3 坪）

23,500 元

單價中位

668 元/坪

常見單價

668–707 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(668–707 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.9 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 668 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 23,500 元3 筆

2022-05-01 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.28坪 · 3房 25,000 元707 元/坪

2019-02-28 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.28坪 · 3房 23,500 元668 元/坪

2018-02-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.28坪 · 3房 23,500 元668 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址668 元/坪

大智街全段668 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 1.9%。長期自住可比較月付與租金再決定。