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新北市中和區安樂路213號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 5 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2024-04-29。房型以套房/1房最多（3 筆，中位 22,265 元）。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡高約 48%。以周邊房價推估，年投報率約 3.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區安樂路213號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1332 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2014-06-15～2024-04-29)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 23.3 坪）
30,000 元
單價中位
1332 元/坪
常見單價
1289–1448 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1289–1448 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1332 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,265 元3 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2024-04-29 華廈(10層含以下有電梯) · 15.39坪 · 1房 22,265 元1448 元/坪
2019-05-05 華廈(10層含以下有電梯) · 23.29坪 · 0房 31,000 元1332 元/坪
2018-07-25 華廈(10層含以下有電梯) · 15.39坪 · 1房 20,000 元1299 元/坪
2016-03-15 店面(店鋪) · 23.29坪 · 0房 30,000 元1289 元/坪
2014-06-15 店面(店鋪) · 23.29坪 · 1房 32,000 元1375 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安樂路 vs 中和區

本址1332 元/坪
安樂路 全段1157 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 3.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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