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新北市中和區安樂路215號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 28,000 元，最後一筆在 2022-11-29。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 30,000 元。放到中和區整體（899 元/坪/月）來看，這裡高約 6%。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區安樂路215號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 28,000 元、單價中位 955 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2018-07-20～2022-11-29)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 29.3 坪）
28,000 元
單價中位
955 元/坪
常見單價
955–1021 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(955–1021 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 955 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 30,000 元2 筆3房 28,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2022-11-29 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 2房 30,000 元1021 元/坪
2019-10-24 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 2房 28,000 元955 元/坪
2018-07-20 華廈(10層含以下有電梯) · 29.33坪 · 3房 28,000 元955 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 安樂路 vs 中和區

本址955 元/坪
安樂路 全段1157 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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