首頁新北市中和區宜安路118巷16號

新北市中和區宜安路118巷16號 租金行情

內政部租賃實價登錄 12 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區宜安路118巷16號租賃實價登錄共 12 筆,月租中位 25,220 元、單價中位 1481 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.1%(2017-10-09~2026-03-18)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(4.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 23.4 坪)
25,220
單價中位
1481 元/坪
常見單價
939–2172 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(939–2172 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1481 元/坪/月估算,約 24 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,8926 筆2房 26,5003 筆3房 32,8983 筆

本址歷史租賃(12 筆)

2026-03-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 15,8921570 元/坪
2025-09-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24坪 · 2房 28,0001167 元/坪
2025-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 22,0002172 元/坪
2025-05-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.94坪 · 3房 46,000979 元/坪
2025-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 15,8921570 元/坪
2024-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 32,898939 元/坪
2024-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 15,0001481 元/坪
2024-08-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 22,0002172 元/坪
2024-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.04坪 · 3房 27,500783 元/坪
2024-04-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.12坪 · 1房 15,8921570 元/坪
2021-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 26,5001134 元/坪
2017-10-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.35坪 · 2房 25,2201081 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 宜安路 vs 中和區

本址1481 元/坪
宜安路 全段883 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 4.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識