中和區宜安路 租金行情
新北市中和區宜安路・內政部租賃實價登錄 304 筆・截至 2026-09-20
月租中位（約 26.9 坪）
24,000 元
單價中位
926 元/坪
推估投報率（中和區）
2.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 926 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。
中和區宜安路 各門牌租金（85）
新北市中和區宜安路118巷16號21 筆 · 1499元/坪新北市中和區宜安路28號16 筆 · 1320元/坪新北市中和區宜安路23巷24號16 筆 · 1914元/坪新北市中和區宜安路168巷6號13 筆 · 701元/坪新北市中和區宜安路52巷23號12 筆 · 3073元/坪新北市中和區宜安路168巷12號11 筆 · 721元/坪新北市中和區宜安路23巷21號10 筆 · 1719元/坪新北市中和區宜安路97之2號9 筆 · 3321元/坪新北市中和區宜安路38號7 筆 · 928元/坪新北市中和區宜安路168巷15號7 筆 · 876元/坪新北市中和區宜安路168巷13號7 筆 · 818元/坪新北市中和區宜安路11巷15號7 筆 · 1019元/坪新北市中和區宜安路168巷11號6 筆 · 966元/坪新北市中和區宜安路168巷10號6 筆 · 850元/坪新北市中和區宜安路92巷9弄3號5 筆 · 898元/坪新北市中和區宜安路89號5 筆 · 813元/坪新北市中和區宜安路47巷6號5 筆 · 790元/坪新北市中和區宜安路23巷13號5 筆 · 1084元/坪新北市中和區宜安路18巷24號5 筆 · 747元/坪新北市中和區宜安路18巷15號5 筆 · 836元/坪新北市中和區宜安路168巷21號5 筆 · 636元/坪新北市中和區宜安路162號5 筆 · 929元/坪新北市中和區宜安路168巷29號4 筆 · 878元/坪新北市中和區宜安路160號4 筆 · 1180元/坪新北市中和區宜安路159號4 筆 · 792元/坪新北市中和區宜安路128號4 筆 · 724元/坪新北市中和區宜安路5號3 筆 · 2749元/坪新北市中和區宜安路26巷9號3 筆 · 883元/坪新北市中和區宜安路23巷11號3 筆 · 856元/坪新北市中和區宜安路1巷28弄5號3 筆 · 942元/坪新北市中和區宜安路1巷26弄11號3 筆 · 685元/坪新北市中和區宜安路1巷20之1號3 筆 · 586元/坪新北市中和區宜安路18巷7號3 筆 · 572元/坪新北市中和區宜安路18巷30號3 筆 · 973元/坪新北市中和區宜安路168巷7號3 筆 · 707元/坪新北市中和區宜安路135號3 筆 · 601元/坪新北市中和區宜安路119巷2號3 筆 · 565元/坪新北市中和區宜安路87巷4號2 筆 · 661元/坪新北市中和區宜安路37號2 筆 · 764元/坪新北市中和區宜安路36號2 筆 · 1293元/坪新北市中和區宜安路23巷8號2 筆 · 1022元/坪新北市中和區宜安路23巷26號2 筆 · 698元/坪新北市中和區宜安路23巷19號2 筆 · 817元/坪新北市中和區宜安路23巷14號2 筆 · 1084元/坪新北市中和區宜安路21號2 筆 · 1339元/坪新北市中和區宜安路1巷24號2 筆 · 863元/坪新北市中和區宜安路182號2 筆 · 1676元/坪新北市中和區宜安路17號2 筆 · 648元/坪新北市中和區宜安路172號2 筆 · 992元/坪新北市中和區宜安路161號2 筆 · 1965元/坪新北市中和區宜安路161之3號2 筆 · 926元/坪新北市中和區宜安路150號2 筆 · 965元/坪新北市中和區宜安路146號2 筆 · 1101元/坪新北市中和區宜安路144號2 筆 · 575元/坪新北市中和區宜安路118巷20號2 筆 · 1321元/坪新北市中和區宜安路112號2 筆 · 541元/坪新北市中和區宜安路92巷3號1 筆 · 1008元/坪新北市中和區宜安路8號1 筆 · 979元/坪新北市中和區宜安路83號1 筆 · 1081元/坪新北市中和區宜安路77號1 筆 · 612元/坪新北市中和區宜安路65號1 筆 · 4959元/坪新北市中和區宜安路52巷15號1 筆 · 883元/坪新北市中和區宜安路3號1 筆 · 1934元/坪新北市中和區宜安路38之2號1 筆 · 1709元/坪新北市中和區宜安路18巷3號1 筆 · 694元/坪新北市中和區宜安路18巷2號1 筆 · 850元/坪新北市中和區宜安路18巷18號1 筆 · 889元/坪新北市中和區宜安路168巷9號1 筆 · 701元/坪新北市中和區宜安路168巷5號1 筆 · 883元/坪新北市中和區宜安路168巷31號1 筆 · 760元/坪新北市中和區宜安路167之3號1 筆 · 585元/坪新北市中和區宜安路164號1 筆 · 955元/坪新北市中和區宜安路154之2號1 筆 · 559元/坪新北市中和區宜安路148號1 筆 · 1246元/坪新北市中和區宜安路142號1 筆 · 575元/坪新北市中和區宜安路140之1號1 筆 · 906元/坪新北市中和區宜安路139號1 筆 · 1012元/坪新北市中和區宜安路134號1 筆 · 1673元/坪新北市中和區宜安路130之1號1 筆 · 893元/坪新北市中和區宜安路12號1 筆 · 1650元/坪新北市中和區宜安路11巷6號1 筆 · 1531元/坪新北市中和區宜安路11巷26號1 筆 · 813元/坪新北市中和區宜安路118巷24號1 筆 · 1230元/坪新北市中和區宜安路102號1 筆 · 555元/坪新北市中和區宜安路100號1 筆 · 2188元/坪
宜安路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 37 年， 屋齡有填的 275 筆、總樓層有填的 278 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 33,000 元 | 793 元 | 72 筆 |
| 16-30 年 | 27,000 元 | 1,081 元 | 40 筆 |
| 30 年以上 | 22,000 元 | 965 元 | 163 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 22,000 元 | 992 元 | 130 筆 |
| 6-12 層 | 26,000 元 | 836 元 | 54 筆 |
| 13 層以上 | 31,000 元 | 836 元 | 94 筆 |
宜安路一帶步行生活分數
70分
宜安路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
宜安路 周遭生活機能
車站598m · 步行約 7 分範圍內 1 處
公車站30m · 步行約 1 分範圍內 140 處
共享單車212m · 步行約 3 分範圍內 12 處
超商22m · 步行約 1 分範圍內 31 處
超市73m · 步行約 1 分範圍內 5 處
銀行165m · 步行約 2 分範圍內 19 處
公園356m · 步行約 4 分範圍內 13 處
醫院759m · 步行約 9 分範圍內 1 處
診所86m · 步行約 1 分範圍內 3 處
停車場517m · 步行約 6 分範圍內 7 處
宜安路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 707m
加油站最近約 445m
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.7km
市場最近約 356m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區宜安路日照與採光分析
依中和區宜安路座標（北緯 24.9970°、東經 121.5113°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區宜安路經緯度（北緯 24.9970°、東經 121.5113°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區宜安路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區宜安路（北緯 24.9970°、東經 121.5113°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。