首頁新北市中和區宜安路28號

新北市中和區宜安路28號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區宜安路28號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 20,000 元、單價中位 1260 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2021-04-05~2025-12-13)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 17.1 坪)
20,000
單價中位
1260 元/坪
常見單價
899–1600 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(899–1600 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1260 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,2004 筆2房 21,5006 筆3房 25,0001 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2025-12-13 華廈(10層含以下有電梯) · 22.2坪 · 2房 20,000899 元/坪
2025-11-01 華廈(10層含以下有電梯) · 22.2坪 · 2房 20,000899 元/坪
2025-09-15 華廈(10層含以下有電梯) · 17.07坪 · 2房 21,5001260 元/坪
2025-05-21 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 14,2001600 元/坪
2024-10-06 華廈(10層含以下有電梯) · 35.87坪 · 3房 25,000698 元/坪
2024-09-25 華廈(10層含以下有電梯) · 17.07坪 · 2房 21,5001260 元/坪
2024-05-23 華廈(10層含以下有電梯) · 8.88坪 · 1房 14,2001600 元/坪
2024-01-11 華廈(10層含以下有電梯) · 8.69坪 · 1房 16,0001841 元/坪
2023-10-20 華廈(10層含以下有電梯) · 17.07坪 · 2房 21,5001260 元/坪
2022-06-02 套房(1房1廳1衛) · 8.88坪 · 1房 14,2001600 元/坪
2021-04-05 華廈(10層含以下有電梯) · 16.21坪 · 2房 16,000988 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 宜安路 vs 中和區

本址1260 元/坪
宜安路 全段883 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識