首頁新北市中和區宜安路97之2號

新北市中和區宜安路97之2號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區宜安路97之2號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 13,500 元、單價中位 3924 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11%(2025-06-24~2026-04-30)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(11%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 3.7 坪)
13,500
單價中位
3924 元/坪
常見單價
2450–5101 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(2450–5101 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
11 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 3924 元/坪/月估算,約 9 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 13,5006 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-04-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.65坪 · 4房 13,5005101 元/坪
2026-04-27 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.06坪 · 4房 12,0003924 元/坪
2025-07-14 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.51坪 · 4房 13,5002450 元/坪
2025-06-30 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.03坪 · 4房 13,5004460 元/坪
2025-06-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.07坪 · 4房 16,5002717 元/坪
2025-06-24 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.66坪 · 4房 13,5003693 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 宜安路 vs 中和區

本址3924 元/坪
宜安路 全段883 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 11%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識