首頁新北市中和區工專路98號

新北市中和區工專路98號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交,月租中位 22,000 元。房型以2房最多(5 筆,中位 22,000 元)。單價 1180 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元高約 31%。換算年投報率約 3.3%(以本區買價中位推估)。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區工專路98號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 22,000 元、單價中位 1180 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2021-07-04~2026-04-03)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 52)、投報行情(3.3%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 18.6 坪)
22,000
單價中位
1180 元/坪
常見單價
965–1279 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(965–1279 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1180 元/坪/月估算,約 30 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 24,0002 筆2房 22,0005 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-04-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 22,0001180 元/坪
2025-03-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 22,0001180 元/坪
2024-04-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 22,0001180 元/坪
2023-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 18,000965 元/坪
2023-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.75坪 · 1房 24,0001279 元/坪
2022-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.62坪 · 2房 18,000965 元/坪
2021-07-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.75坪 · 1房 21,8801167 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 工專路 vs 中和區

本址1180 元/坪
工專路 全段912 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識