中和區工專路 租金行情
新北市中和區工專路・內政部租賃實價登錄 64 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 23.4 坪）
23,000 元
單價中位
939 元/坪
推估投報率（中和區）
2.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 939 元/坪/月估算，約 38 年租金回本。僅供參考。
中和區工專路 各門牌租金（24）
新北市中和區工專路112號12 筆 · 1062元/坪新北市中和區工專路98號7 筆 · 1131元/坪新北市中和區工專路90號6 筆 · 946元/坪新北市中和區工專路66號6 筆 · 792元/坪新北市中和區工專路118號5 筆 · 653元/坪新北市中和區工專路102號4 筆 · 1009元/坪新北市中和區工專路70號2 筆 · 1068元/坪新北市中和區工專路165號2 筆 · 1347元/坪新北市中和區工專路141號2 筆 · 1150元/坪新北市中和區工專路127號2 筆 · 807元/坪新北市中和區工專路120號2 筆 · 780元/坪新北市中和區工專路106號2 筆 · 1253元/坪新北市中和區工專路96號1 筆 · 628元/坪新北市中和區工專路88號1 筆 · 979元/坪新北市中和區工專路78號1 筆 · 747元/坪新北市中和區工專路72號1 筆 · 707元/坪新北市中和區工專路167號1 筆 · 569元/坪新北市中和區工專路153號1 筆 · 509元/坪新北市中和區工專路147號1 筆 · 836元/坪新北市中和區工專路138號1 筆 · 460元/坪新北市中和區工專路126號1 筆 · 638元/坪新北市中和區工專路122號1 筆 · 714元/坪新北市中和區工專路110號1 筆 · 519元/坪新北市中和區工專路108號1 筆 · 1045元/坪
工專路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 6 年， 屋齡有填的 62 筆、總樓層有填的 62 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 年內新屋 | 28,000 元 | 638 元 | 3 筆 |
| 6-15 年 | 24,000 元 | 939 元 | 50 筆 |
| 16-30 年 | 19,500 元 | 807 元 | 7 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 20,000 元 | 836 元 | 9 筆 |
| 13 層以上 | 24,000 元 | 939 元 | 53 筆 |
工專路一帶步行生活分數
50分
工專路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
工專路 周遭生活機能
公車站625m · 步行約 8 分範圍內 4 處
共享單車82m · 步行約 1 分範圍內 10 處
超商72m · 步行約 1 分範圍內 20 處
超市529m · 步行約 7 分範圍內 2 處
銀行422m · 步行約 5 分範圍內 1 處
公園249m · 步行約 3 分範圍內 3 處
運動中心114m · 步行約 1 分範圍內 1 處
停車場471m · 步行約 6 分範圍內 2 處
工專路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐最近約 2.6km
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 1.0km
加油站最近約 2.2km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.1km
市場最近約 542m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區工專路日照與採光分析
依中和區工專路座標（北緯 24.9795°、東經 121.5081°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區工專路經緯度（北緯 24.9795°、東經 121.5081°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區工專路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區工專路（北緯 24.9795°、東經 121.5081°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。