首頁新北市中和區忠孝街37號

新北市中和區忠孝街37號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區忠孝街37號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 25,000 元、單價中位 1098 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2016-05-28~2023-12-20)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 64)、投報行情(3.1%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21.9 坪)
25,000
單價中位
1098 元/坪
常見單價
916–1144 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(916–1144 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1098 元/坪/月估算,約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 25,0004 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.86坪 · 2房 26,0001091 元/坪
2018-11-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.85坪 · 2房 20,000916 元/坪
2017-08-26 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 25,0001144 元/坪
2016-05-28 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.86坪 · 2房 24,0001098 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 忠孝街 vs 中和區

本址1098 元/坪
忠孝街 全段869 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.1%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識