首頁新北市中和區成功路77號

新北市中和區成功路77號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄,中位月租 16,000 元。房型以2房最多(2 筆,中位 16,000 元)。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡高約 28%。以周邊房價推估,年投報率約 3.2%。近期樣本較少,建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區成功路77號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 16,000 元、單價中位 1147 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2020-10-11~2025-11-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 14 坪)
16,000
單價中位
1147 元/坪
常見單價
681–1147 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(681–1147 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1147 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 16,0002 筆3房 9,5001 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2025-11-06 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 2房 16,0001147 元/坪
2025-07-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 2房 16,0001147 元/坪
2020-10-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.95坪 · 3房 9,500681 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 成功路 vs 中和區

本址1147 元/坪
成功路 全段866 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識