首頁新北市中和區捷運路8之3號

新北市中和區捷運路8之3號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區捷運路8之3號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 19,500 元、單價中位 1296 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2020-10-30~2026-03-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.6%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 17.9 坪)
19,500
單價中位
1296 元/坪
常見單價
840–1372 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(840–1372 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1296 元/坪/月估算,約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,5007 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-03-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.86坪 · 1房 23,4281312 元/坪
2025-11-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 1房 19,5001296 元/坪
2025-05-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.86坪 · 1房 17,828998 元/坪
2025-02-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.86坪 · 1房 24,5001372 元/坪
2024-10-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 1房 19,5001296 元/坪
2024-05-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.86坪 · 1房 17,828998 元/坪
2023-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.05坪 · 1房 19,5001296 元/坪
2020-10-30 辦公商業大樓 · 17.86坪 · 0房 15,000840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 捷運路 vs 中和區

本址1296 元/坪
捷運路 全段988 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.6%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識