中和區捷運路 租金行情
新北市中和區捷運路・內政部租賃實價登錄 300 筆・截至 2026-09-30
月租中位（約 22.2 坪）
23,000 元
單價中位
992 元/坪
推估投報率（中和區）
2.8 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪 × 本路段租金單價中位 992 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
中和區捷運路 各門牌租金（86）
新北市中和區捷運路8之21號12 筆 · 1114元/坪新北市中和區捷運路58之7號10 筆 · 1467元/坪新北市中和區捷運路25號10 筆 · 725元/坪新北市中和區捷運路8之9號9 筆 · 1106元/坪新北市中和區捷運路8之3號9 筆 · 1163元/坪新北市中和區捷運路59號9 筆 · 892元/坪新北市中和區捷運路123號9 筆 · 866元/坪新北市中和區捷運路8之17號8 筆 · 1216元/坪新北市中和區捷運路8之13號8 筆 · 1088元/坪新北市中和區捷運路8之10號8 筆 · 1354元/坪新北市中和區捷運路8號7 筆 · 1029元/坪新北市中和區捷運路8之1號7 筆 · 946元/坪新北市中和區捷運路61巷8號7 筆 · 730元/坪新北市中和區捷運路58之3號7 筆 · 880元/坪新北市中和區捷運路129號7 筆 · 535元/坪新北市中和區捷運路8之18號6 筆 · 1000元/坪新北市中和區捷運路58之5號6 筆 · 1203元/坪新北市中和區捷運路52之6號6 筆 · 1518元/坪新北市中和區捷運路8之6號5 筆 · 1081元/坪新北市中和區捷運路8之12號5 筆 · 1284元/坪新北市中和區捷運路8之11號5 筆 · 1210元/坪新北市中和區捷運路58之11號5 筆 · 1381元/坪新北市中和區捷運路52之9號5 筆 · 1009元/坪新北市中和區捷運路18號5 筆 · 2551元/坪新北市中和區捷運路8之22號4 筆 · 884元/坪新北市中和區捷運路8之15號4 筆 · 886元/坪新北市中和區捷運路73號4 筆 · 4389元/坪新北市中和區捷運路52之7號4 筆 · 1414元/坪新北市中和區捷運路52之3號4 筆 · 913元/坪新北市中和區捷運路52之1號4 筆 · 1255元/坪新北市中和區捷運路35號4 筆 · 961元/坪新北市中和區捷運路117號4 筆 · 2544元/坪新北市中和區捷運路8之8號3 筆 · 842元/坪新北市中和區捷運路8之7號3 筆 · 899元/坪新北市中和區捷運路61巷16號3 筆 · 1094元/坪新北市中和區捷運路58之1號3 筆 · 1154元/坪新北市中和區捷運路52之8號3 筆 · 1044元/坪新北市中和區捷運路52之11號3 筆 · 949元/坪新北市中和區捷運路52之10號3 筆 · 848元/坪新北市中和區捷運路36之1號3 筆 · 714元/坪新北市中和區捷運路16之2號3 筆 · 642元/坪新北市中和區捷運路131號3 筆 · 473元/坪新北市中和區捷運路110號3 筆 · 678元/坪新北市中和區捷運路8之2號2 筆 · 762元/坪新北市中和區捷運路8之20號2 筆 · 1007元/坪新北市中和區捷運路8之19號2 筆 · 1342元/坪新北市中和區捷運路83號2 筆 · 1129元/坪新北市中和區捷運路81號2 筆 · 1318元/坪新北市中和區捷運路71號2 筆 · 998元/坪新北市中和區捷運路61巷10號2 筆 · 669元/坪新北市中和區捷運路58之8號2 筆 · 1235元/坪新北市中和區捷運路58之10號2 筆 · 949元/坪新北市中和區捷運路52之5號2 筆 · 1286元/坪新北市中和區捷運路52之12號2 筆 · 1364元/坪新北市中和區捷運路361號2 筆 · 714元/坪新北市中和區捷運路29號2 筆 · 772元/坪新北市中和區捷運路26號2 筆 · 2385元/坪新北市中和區捷運路183號2 筆 · 820元/坪新北市中和區捷運路167號2 筆 · 1052元/坪新北市中和區捷運路10之2號2 筆 · 799元/坪新北市中和區捷運路93號1 筆 · 559元/坪新北市中和區捷運路8之5號1 筆 · 1084元/坪新北市中和區捷運路8之16號1 筆 · 760元/坪新北市中和區捷運路8--8號1 筆 · 807元/坪新北市中和區捷運路61巷22號1 筆 · 979元/坪新北市中和區捷運路58號1 筆 · 1131元/坪新北市中和區捷運路58之2號1 筆 · 883元/坪新北市中和區捷運路58之12號1 筆 · 1283元/坪新北市中和區捷運路56號1 筆 · 1078元/坪新北市中和區捷運路48之3號1 筆 · 628元/坪新北市中和區捷運路48之1號1 筆 · 803元/坪新北市中和區捷運路36之3號1 筆 · 582元/坪新北市中和區捷運路36之2號1 筆 · 628元/坪新北市中和區捷運路28號1 筆 · 2426元/坪新北市中和區捷運路22號1 筆 · 671元/坪新北市中和區捷運路22之2號1 筆 · 889元/坪新北市中和區捷運路16號1 筆 · 539元/坪新北市中和區捷運路16之3號1 筆 · 893元/坪新北市中和區捷運路12之3號1 筆 · 661元/坪新北市中和區捷運路127號1 筆 · 836元/坪新北市中和區捷運路122號1 筆 · 1140元/坪新北市中和區捷運路10號1 筆 · 833元/坪新北市中和區捷運路10之3號1 筆 · 579元/坪新北市中和區捷運路103號1 筆 · 988元/坪新北市中和區捷運路101號1 筆 · 830元/坪新北市中和區中和區捷運路52之3號1 筆 · 926元/坪
捷運路 的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算。本路段出租物件屋齡中位 15 年， 屋齡有填的 287 筆、總樓層有填的 287 筆。每一列標出樣本數，少於 3 筆的不列出。
| 屋齡 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 23,000 元 | 1,055 元 | 238 筆 |
| 16-30 年 | 31,000 元 | 942 元 | 19 筆 |
| 30 年以上 | 19,000 元 | 740 元 | 30 筆 |
| 總樓層 | 月租中位 | 每坪 | 樣本 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 21,000 元 | 962 元 | 22 筆 |
| 6-12 層 | 31,500 元 | 830 元 | 36 筆 |
| 13 層以上 | 22,900 元 | 1,055 元 | 229 筆 |
捷運路一帶步行生活分數
74分
捷運路 附近有什麼
沿線中心 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)。點標記看名稱與距離。
捷運路 周遭生活機能
車站47m · 步行約 1 分範圍內 4 處
公車站42m · 步行約 1 分範圍內 145 處
共享單車178m · 步行約 2 分範圍內 15 處
超商38m · 步行約 1 分範圍內 43 處
超市157m · 步行約 2 分範圍內 11 處
銀行298m · 步行約 4 分範圍內 7 處
公園466m · 步行約 6 分範圍內 5 處
診所128m · 步行約 2 分範圍內 14 處
運動中心670m · 步行約 8 分範圍內 1 處
停車場484m · 步行約 6 分範圍內 2 處
捷運路 周邊環境設施
違章工廠3 公里內無
焚化爐3 公里內無
掩埋場3 公里內無
變電所最近約 166m
加油站最近約 1.0km
殯葬設施3 公里內無
墓地最近約 1.0km
市場最近約 372m
加油站、變電所、市場、殯葬設施等與最近距離(中性資訊)。
中和區捷運路日照與採光分析
依中和區捷運路座標（北緯 24.9903°、東經 121.5085°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依中和區捷運路經緯度（北緯 24.9903°、東經 121.5085°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
中和區捷運路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中和區捷運路（北緯 24.9903°、東經 121.5085°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。