首頁新北市中和區捷運路8之9號

新北市中和區捷運路8之9號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區捷運路8之9號租賃實價登錄共 8 筆,月租中位 24,040 元、單價中位 1144 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2022-09-21~2026-02-04)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 需多留意
這裡租屋條件較弱,生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.2%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 21 坪)
24,040
單價中位
1144 元/坪
常見單價
952–1236 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(952–1236 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1144 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 24,0408 筆

本址歷史租賃(8 筆)

2026-02-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 26,0001236 元/坪
2026-01-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 24,7001177 元/坪
2025-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 26,0001236 元/坪
2024-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 24,0401144 元/坪
2023-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 20,000952 元/坪
2023-08-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 24,0001144 元/坪
2022-12-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 20,000952 元/坪
2022-09-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 1房 24,0001144 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 捷運路 vs 中和區

本址1144 元/坪
捷運路 全段988 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識