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新北市中和區景安路120-1號 租金行情

內政部租賃實價登錄 36 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 14 筆租賃實價登錄，中位月租 53,800 元，租金比一年前高了約 3%。出租以4房+為大宗，中位月租約 51,800 元。單價 906 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元差距不大。換算年投報率約 2.5%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景安路120-1號租賃實價登錄共 36 筆，月租中位 51,800 元、單價中位 906 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2023-09-05～2026-06-10)。

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月租中位（約 57.4 坪）
51,800 元
單價中位
906 元/坪
常見單價
783–992 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–992 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 906 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 51,800 元36 筆

本址歷史租賃（36 筆）

2026-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 55,800 元972 元/坪
2026-04-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 56,800 元992 元/坪
2026-03-24 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 53,800 元942 元/坪
2026-03-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 55,800 元972 元/坪
2026-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 47,100 元820 元/坪
2026-01-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 45,300 元790 元/坪
2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 46,000 元807 元/坪
2026-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 46,900 元817 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 49,800 元869 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 47,700 元833 元/坪
2025-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 54,600 元952 元/坪
2025-11-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 52,300 元912 元/坪
2025-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 62,600 元1091 元/坪
2025-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 56,500 元985 元/坪
2025-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 53,000 元922 元/坪
2025-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 51,800 元906 元/坪
2025-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 53,400 元929 元/坪
2025-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 44,900 元783 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 47,400 元826 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 46,300 元807 元/坪
2024-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 53,000 元922 元/坪
2024-11-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 50,800 元886 元/坪
2024-09-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 60,800 元1058 元/坪
2024-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 52,300 元912 元/坪
2024-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 53,800 元939 元/坪
2024-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 54,000 元939 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 46,000 元803 元/坪
2024-05-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 51,800 元902 元/坪
2024-05-08 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 51,800 元906 元/坪
2024-04-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 53,800 元939 元/坪
2024-03-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 43,600 元760 元/坪
2024-01-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.18坪 · 4房 48,800 元783 元/坪
2024-01-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 48,800 元856 元/坪
2023-12-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 51,500 元896 元/坪
2023-09-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.44坪 · 4房 60,800 元1058 元/坪
2023-09-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.36坪 · 4房 44,000 元767 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景安路 vs 中和區

本址906 元/坪
景安路 全段969 元/坪
中和區 全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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