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新北市中和區景安路21號 租金行情

內政部租賃實價登錄 10 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 10 筆租賃紀錄，中位月租 36,000 元，最後一筆在 2022-11-13。房型以4房+最多（7 筆，中位 35,000 元）。放到中和區整體（926 元/坪/月）來看，這裡便宜 13% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景安路21號租賃實價登錄共 10 筆，月租中位 36,000 元、單價中位 803 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2013-12-27～2022-11-13)。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 70)、投報行情(2.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 43.8 坪）
36,000 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
754–1464 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(754–1464 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43.2 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 20,000 元1 筆3房 36,000 元1 筆4房+ 35,000 元7 筆

本址歷史租賃（10 筆）

2022-11-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 4房 44,211 元846 元/坪
2020-10-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.83坪 · 3房 36,000 元820 元/坪
2019-06-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 4房 35,000 元800 元/坪
2019-05-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.54坪 · 4房 34,000 元820 元/坪
2018-04-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 4房 33,000 元754 元/坪
2017-04-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.84坪 · 4房 33,000 元754 元/坪
2016-06-30 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 4房 42,000 元803 元/坪
2016-01-27 店面(店鋪) · 27.29坪 · 0房 40,000 元1464 元/坪
2015-06-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.31坪 · 4房 42,000 元803 元/坪
2013-12-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.29坪 · 1房 20,000 元734 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景安路 vs 中和區

本址803 元/坪
景安路 全段982 元/坪
中和區 全區926 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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