新北市中和區景安路49號 租金行情
內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 3 筆租賃紀錄,中位月租 33,500 元,最後一筆在 2023-03-18。4房+是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 33,500 元。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡低約 17%,相對划算。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:新北市中和區景安路49號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 33,500 元、單價中位 744 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2020-03-22~2023-03-18)。
月租中位(約 45.1 坪)
33,500 元
單價中位
744 元/坪
常見單價
555–843 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(555–843 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 744 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
4房+ 33,500 元3 筆
本址歷史租賃(3 筆)
2023-03-18 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 38,000 元843 元/坪
2022-03-07 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 25,000 元555 元/坪
2020-03-22 華廈(10層含以下有電梯) · 45.13坪 · 4房 33,500 元744 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 景安路 vs 中和區
本址744 元/坪
景安路 全段959 元/坪
中和區 全區899 元/坪
中和區治安概況
毒品537件
住宅竊盜40件
機車竊盜35件
汽車竊盜5件
強制性交1件
組織犯罪防制條例1件
中和區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。