新北市中和區景安路490號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 14,000 元，最後一筆在 2019-03-06。房型以套房/1房最多（3 筆，中位 14,000 元）。放到中和區整體（902 元/坪/月）來看，這裡貴 19% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景安路490號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 14,000 元、單價中位 1071 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3%(2017-03-20～2019-03-06)。

月租中位（約 13.1 坪）

14,000 元

單價中位

1071 元/坪

常見單價

1071–1071 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1071–1071 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3 % / 年

以中和區買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1071 元/坪/月估算，約 33 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 14,000 元3 筆

2019-03-06 套房(1房1廳1衛) · 13.07坪 · 1房 14,000 元1071 元/坪

2018-03-07 套房(1房1廳1衛) · 13.07坪 · 1房 14,000 元1071 元/坪

2017-03-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.07坪 · 1房 14,000 元1071 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1071 元/坪

景安路全段969 元/坪

中和區全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。