首頁新北市中和區景平路260號

新北市中和區景平路260號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄,歷史共 5 筆、月租中位 26,500 元(最近 2025-06-19)。出租以2房為大宗,中位月租約 26,500 元。放到中和區整體(899 元/坪/月)來看,這裡高約 30%。以周邊房價推估,年投報率約 3.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區景平路260號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 26,500 元、單價中位 1170 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.3%(2019-09-02~2025-06-19)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(3.3%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.6 坪)
26,500
單價中位
1170 元/坪
常見單價
939–1260 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(939–1260 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.3 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1170 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 26,5005 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2025-06-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 28,5001260 元/坪
2024-07-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 28,5001260 元/坪
2023-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.18坪 · 2房 26,500939 元/坪
2022-07-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.62坪 · 2房 26,5001170 元/坪
2019-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.44坪 · 2房 25,7601147 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景平路 vs 中和區

本址1170 元/坪
景平路 全段1045 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.3%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識