首頁新北市中和區景新街342號

新北市中和區景新街342號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄,中位月租 20,000 元。出租以套房/1房為大宗,中位月租約 19,900 元。單價 1319 元/坪/月,對比中和區全區中位 899 元貴 47% 左右。以周邊房價推估,年投報率約 3.7%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區景新街342號租賃實價登錄共 6 筆,月租中位 19,900 元、單價中位 1319 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.7%(2020-05-17~2026-01-23)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(3.7%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 15.1 坪)
19,900
單價中位
1319 元/坪
常見單價
615–1329 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(615–1329 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1319 元/坪/月估算,約 27 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 19,9003 筆2房 16,0001 筆3房 20,0002 筆

本址歷史租賃(6 筆)

2026-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.96坪 · 1房 19,9001329 元/坪
2025-11-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 20,000615 元/坪
2025-05-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 1房 19,9001319 元/坪
2025-01-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.96坪 · 1房 19,9001329 元/坪
2024-11-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.47坪 · 3房 20,000615 元/坪
2020-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.07坪 · 2房 16,0001061 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景新街 vs 中和區

本址1319 元/坪
景新街 全段972 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.7%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識