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新北市中和區景新街345號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 25,000 元。2房是這裡的主力房型，7 筆的中位月租 24,000 元。單價 972 元/坪/月，對比中和區全區中位 902 元貴 8% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區景新街345號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 24,000 元、單價中位 972 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2013-05-15～2026-02-02)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 24.7 坪）
24,000 元
單價中位
972 元/坪
常見單價
635–1012 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(635–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 972 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 24,000 元7 筆3房 22,000 元1 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2026-02-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 25,000 元1012 元/坪
2025-12-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.98坪 · 2房 32,000 元889 元/坪
2025-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 24,000 元972 元/坪
2025-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 25,000 元1012 元/坪
2024-08-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 24,000 元972 元/坪
2023-07-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 23,000 元932 元/坪
2022-06-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.69坪 · 2房 22,000 元893 元/坪
2013-05-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.65坪 · 3房 22,000 元635 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 景新街 vs 中和區

本址972 元/坪
景新街 全段972 元/坪
中和區 全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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