首頁新北市中和區景新街498號

新北市中和區景新街498號 租金行情

內政部租賃實價登錄 11 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區景新街498號租賃實價登錄共 11 筆,月租中位 10,500 元、單價中位 1243 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.5%(2012-12-29~2026-02-09)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 9.6 坪)
10,500
單價中位
1243 元/坪
常見單價
1055–1246 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1055–1246 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1243 元/坪/月估算,約 29 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,50010 筆

本址歷史租賃(11 筆)

2026-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 10,5001091 元/坪
2026-02-09 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 10,0001243 元/坪
2026-01-23 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.23坪 · 1房 7,600922 元/坪
2025-09-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 12,0001246 元/坪
2025-02-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 10,0001243 元/坪
2025-02-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 10,5001091 元/坪
2024-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 12,0001246 元/坪
2024-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.06坪 · 1房 10,0001243 元/坪
2024-03-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 10,5001091 元/坪
2022-11-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.63坪 · 1房 12,0001246 元/坪
2012-12-29 套房(1房1廳1衛) · 8.06坪 · 0房 8,5001055 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景新街 vs 中和區

本址1243 元/坪
景新街 全段972 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識