首頁新北市中和區景新街558號

新北市中和區景新街558號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄,中位月租 16,000 元,較前一年上漲約 23%。房型以套房/1房最多(7 筆,中位 13,000 元)。放到中和區整體(902 元/坪/月)來看,這裡高約 29%。以周邊房價推估,年投報率約 3.2%。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:新北市中和區景新街558號租賃實價登錄共 7 筆,月租中位 13,000 元、單價中位 1160 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2020-08-07~2026-06-01)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 10 坪)
13,000
單價中位
1160 元/坪
常見單價
605–1580 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(605–1580 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1160 元/坪/月估算,約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 13,0007 筆

本址歷史租賃(7 筆)

2026-06-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 10,900605 元/坪
2025-10-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.46坪 · 1房 16,000972 元/坪
2025-07-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 13,5001349 元/坪
2025-05-19 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18坪 · 1房 11,500638 元/坪
2024-08-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 13,0001299 元/坪
2023-02-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.81坪 · 1房 15,5001580 元/坪
2020-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10坪 · 1房 11,6001160 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 景新街 vs 中和區

本址1160 元/坪
景新街 全段972 元/坪
中和區 全區902 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 3.2%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識