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新北市中和區枋寮街40號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2017-03-29。單價 902 元/坪/月，對比中和區全區中位 899 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：新北市中和區枋寮街40號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 902 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-03-29～2017-03-29)。

53分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 33.2 坪）
30,000 元
單價中位
902 元/坪
常見單價
902–902 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(902–902 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 902 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2017-03-29 店面(店鋪) · 33.23坪 · 0房 30,000 元902 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 枋寮街 vs 中和區

本址902 元/坪
枋寮街 全段1683 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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