首頁新北市中和區橋和路312號

新北市中和區橋和路312號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

重點:新北市中和區橋和路312號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 24,110 元、單價中位 1630 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.5%(2024-06-27~2025-12-05)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 中上
這裡租屋條件中等偏上,部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 69)、投報行情(4.5%)、2 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 14.8 坪)
24,110
單價中位
1630 元/坪
常見單價
1623–1630 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1623–1630 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.5 % / 年
以 中和區 買賣單價中位 43 萬/坪、本址租金單價中位 1630 元/坪/月估算,約 22 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃(2 筆)

2025-12-05 店面(店鋪) · 14.78坪 · 0房 24,0001623 元/坪
2024-06-27 店面(店鋪) · 14.78坪 · 0房 24,1101630 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 橋和路 vs 中和區

本址1630 元/坪
橋和路 全段929 元/坪
中和區 全區899 元/坪

這一帶買賣單價中位約 43 萬/坪,租金投報率約 4.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識